LIMA ARQUITETURA E CONSTRUÇÕES LFARIA IMOBILIÁRIA WhatsApp: (047) 9 9625-6281 [email protected] Avenida Celso Ramos, 711, Cambiju, Itapoá, SC, Brasil

Código do Anúncio: 1288 Data de Impressão: 05/08/2026 - 23h16

Casa com Terreno Amplo em Itapoá

1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Total: 175m² , 5 Vaga(s) , Terreno: 480m² , Fundos: 32m , Frente: 15m

Unidade 03, 89249-000, Itapoá, Itapoá, Santa Catarina, Brasil

Venda: R$ 725.000

🏡 IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA EM ITAPOÁ / SC (IDEAL PARA INVESTIMENTO E LOCAÇÃO)

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno em locação anual ou de temporada, em uma localização estratégica e pertinho do mar!

➡️ ESTRUTURA DO IMÓVEL (DIVIDIDO EM 03 UNIDADES INDEPENDENTES)

📐 Área construída: 175,00m² (obra sem projeto)

🌳 Área do terreno: 480,00m² (Dimensões diferenciadas: 15x32m)

🔹 Unidade 01 - Kitnet Térreo:

• 01 dormitório

• Sala e cozinha

• 01 banheiro social

🔹 Unidade 02 - Apartamento Térreo (Mobiliado):

• 02 dormitórios

• Sala e cozinha conjugadas

• Depósito

• Garagem coberta e fechada

🔹 Unidade 03 - Apartamento Pavimento Superior:

• 02 dormitórios

• Sala e cozinha

• 01 banheiro social

• 02 sacadas

💰 Valor: R$ 725.000,00

⭐ DIFERENCIAIS

✅ Terreno grande e diferenciado de 480m², sendo um lote de esquina/frente para duas ruas, garantindo total privacidade para as unidades

✅ Altíssimo potencial de ganho com aluguel fixo ou temporada, gerando até 3 fontes de renda simultâneas

✅ Unidade térrea de 2 quartos já entregue com mobília

✅ Apenas 400 metros do mar

💳 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

• Imóvel ideal para investidores. Obra sem projeto regularizado. Consulte as condições de pagamento em formato de venda à vista.

📍 IMEDIAÇÕES

• Mercado Silva

• Salão G' Cabelo e Arte Studio

• Realtatto

• FR Treinamentos

• Corpo de Bombeiros e comércios locais

📍 Itapoá - SC

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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