🏡 EXCELENTE CASA COM ENERGIA SOLAR E AMPLO TERRENO NA PRAÇA DO BALNEÁRIO ITAPOÁ
Uma oportunidade rara e completa no Balneário Itapoá/SC!
Localizada estrategicamente em frente à praça do balneário e com fácil acesso pela Avenida Zilda Arns, o imóvel oferece sustentabilidade, conforto e muito espaço para toda a família!
➡️ ESTRUTURA DO IMÓVEL (TOTALMENTE MOBILIADA)
📐 Área construída: ~250,00m² (173,24m² averbados + ~50m² de área gourmet não averbada) | Terreno: 720,00m² (18m de frente x 33,94m de fundos)
▶️ Área Interna:
• 04 dormitórios, sendo 01 suíte privativa
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Cozinha com móveis planejados de excelente qualidade
• 01 banheiro social moderno
▶️ Área Externa:
• Varanda charmosa e arejada
• Espaço gourmet com churrasqueira coberta
• Depósito prático para ferramentas e objetos de praia
• Garagem coberta com vaga para 03 carros
💰 Valor: R$ 1.280.000,00
⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
✅ Equipada com 05 aparelhos de ar-condicionado (instalados em todos os 4 dormitórios, na sala e na cozinha)
✅ Estrutura robusta com teto em laje, cobertura de telha cimentícia e madeirame de lei de alta durabilidade
✅ Orientação Face Oeste
✅ Terreno Gigantesco (720m²): Espaço de sobra para quem busca privacidade, área para pets ou deseja implantar uma grande piscina
✅ Documentação: 100% regularizada e pronta para escriturar
📍 LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA
• Fica exatamente em frente à Praça do Balneário Itapoá, um local arborizado e perfeito para o lazer
• Acesso imediato e facilitado pela Avenida Zilda Arns, garantindo mobilidade rápida para o comércio e para a praia
📍 Balneário Itapoá | Itapoá - SC
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
