Reforma Tributária: o que muda e como isso impacta quem compra ou vende imóveis

Reforma Tributária: o que muda e como isso impacta o mercado imobiliário

A Reforma Tributária está mudando a forma como os impostos são cobrados no Brasil. O objetivo é deixar tudo mais simples e transparente, reduzindo a burocracia que sempre complicou compras, vendas e construções.

O que muda nos impostos

A reforma unifica tributos que hoje são separados.

• PIS e COFINS serão substituídos pela CBS.

• ICMS e ISS serão substituídos pelo IBS.

Essa unificação cria o chamado IVA dual, um imposto mais claro e com menos camadas de cobrança. Além disso, acaba a cumulatividade: empresas poderão usar créditos de impostos pagos ao longo da obra, reduzindo custos.

Como isso afeta quem compra, vende ou constrói

• Custos de construção tendem a ficar mais transparentes e, em alguns casos, menores.

• Imóveis populares podem ter redução de preço por causa de benefícios específicos.

• Pequenos proprietários que alugam imóveis continuam com tributação simples.

• A construção civil ganha mais previsibilidade, ajudando no planejamento de quem vai comprar um imóvel na planta ou investir em obra.

O que isso significa para você

A reforma promete mais clareza nos valores, mais segurança jurídica e possibilidade de preços mais competitivos no mercado imobiliário. A LFaria Imobiliária seguirá acompanhando todas as mudanças para oferecer orientação atualizada a nossos clientes.